Location T2 à Villeurbanne - Vide - 53.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 Meublé à Villeurbanne
Découvrez ce charmant T2 de 53.33 m², entièrement meublé dans le quartier des Gratte-Ciel. Situé au RDC surélevé il se compose d'une entrée avec rangements, un beau séjour, une cuisine séparée équipée, d'une chambre, une salle de bains et de WC séparés..
Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes commodités : 3 bus et 2 métros à 5 et 10 minutes à pied respectivement. Vous trouverez également 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège à moins de 5 et 15 minutes de marche. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront les 12 restaurants à proximité. Un parc et jardin, un hôpital et 29 médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes à pied ou en voiture.
Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 965.27 ?/mois. Loyer de base 830 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 ? et 1170.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 364 669
RCP 169048977 V 001
Référence annonce : 1426576956