Location T2 à Villeurbanne - Vide - 42.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - Appartement de type 2 de 42m², situé rue de Verdun, avec un accès facile grâce au bus 7 (arrêt Les Bluets) et au périphérique à proximité. En rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse de 6,15m² et d'un jardin privatif de 35m².
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec placards de rangements , ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un box fermé en sous-sol est également inclus pour un stationnement sécurisé.
Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 602.35 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721.97 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 555,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros.
Référence annonce : 1426525652