Location T2 à Villeurbanne - Vide - 52.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 meuble proche parc tete d'or - À louer, bel appartement T2 de 52 m², entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée sur l'avenue Georges Courteline à Villeurbanne.
Il est desservi par les bus 37 et 69 (arrêt Antonins) et se trouve à 15 minutes à pied du campus de la Doua. Commerces à proximité immédiate, dont un Carrefour Market.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux entièrement meublé, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur), le tout donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif , d'une grande chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC.
Un garage privatif est inclus.

Le chauffage et l'eau chaude individuels au gaz et l'eau froide est collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 746.49 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 893.69?
Loyer 1033 ? charges comprises ( dont loyer de base à 893.69 ? Hors charges + 96.31? de complément de loyers justifié par le garage et la terrasse et de 43 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 033,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 683,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 157,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 990 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 893,69 euros et le complément de loyer est de 96,31 euros par mois.
Référence annonce : 1426509922