Location T2 à Villeurbanne - Vide - 61.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

un T2 idéalement situé, deux pas du 6è arrondissement - Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au 22 rue Gabriel Péri, niché au sein d'un magnifique immeuble ancien. au 4ème étage.
Avec une superficie de 61,14 m2, cet appartement présente une distribution idéale avec une entrée accueillante qui vous mène vers un vaste salon vous offrant un espace parfait pour recevoir, ainsi que d'une grande chambre et d'une cuisine indépendante. De plus, l'espace dressing intégré vous offre une solution de rangement pratique et élégante, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de commodité cet appartement déj très fonctionnel. Par ailleurs, le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort personnalisé et efficace.
vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux lieux d'intérêt.
DPE : F
Loyer de référence : 813.16 ?
Loyer de référence majoré : 978.24 ?
Libre le 29/04/2025
Appartement soumis la garantie loyer impayé.
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Loyer de 722,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 794,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 183,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426465032