Location T2 à Villeneuve d'Ascq - Vide - 48.56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Villeneuve d'Ascq, dans la résidence "Montalembert".

L'appartement T2 de 48,56 m² situé au rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche, d'un WC, une terrasse avec un grand jardin et une place de parking.

Le bien est situé au sein d'une résidence de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de l'immeuble.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation de l'appartement est particulièrement avantageuse. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes situées à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, plusieurs facultés sont accessibles dans un rayon de 2000 mètres.

Ce bien est idéalement orienté au sud, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 724,85 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 744,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 631,28 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426521217