Location T2 à Vénissieux - Vide - 44.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER AVENUE JULES GUESDE à Vénissieux (69200), appartement 2 pièces de 44,94 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2023) de standing.

Cet appartement se compose d'un séjour de 19,26 m² avec cuisine ouverte aménagée (plaque de cuisson + hotte) et un balcon de 4,10 m², d'une chambre de 15,53 m², d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel GAZ.

Un garage privatif complète ce bien.

Disponibilité : mi-octobre 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 773,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 792,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 584,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289 et 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426845216