Location T2 à Vaulx en Velin - Vide - 39.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer ce charmant T2 meublé de 39,87m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente, arborée, sécurisée et de standing en plein coeur du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.
L'appartement, au calme et lumineux, se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine américaine de près de 20m² donnant sur un spacieux balcon à vivre, d'une chambre avec placard ,d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous pourrez profiter des jardins de la copropriété. Pour votre confort, un garage en sous-sol complète ce bien.
A proximité immédiate des transports en commun et du futur tramway T9, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.
Loyer mensuel hors charges 736,01?+113,99? provisions charges (entretiens parties communes+ascenseur, provision TEOM, eau froide, eau chaude, chauffage).
Dépôt de garantie 1472,01?.
Honoraires location 523? dont 121 ? d'état des lieux.
Visites possibles seulement après réception de votre dossier complet !
Nous acceptons les dossiers accompagnés au choix d'une garantie Visale, ou de garants physiques.
DISPONIBLE IMMEDIATE
Honoraires de 523 ? TTC à la charge du locataire comprenant 121 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 736 ?/mois. Provision sur charges 113,99 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 472 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 533.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUCCESS IMMO : Valentin DUBOYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 350 252
RCP Abeille Assurances
Référence annonce : 1427163293