Location T2 à Troyes - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au c?ur de Troyes, cet appartement de 45m² vous accueille au rezdépart, idéal pour profiter d'un accès sans escalier. L'entrée s'ouvre sur un séjour convivial, donnant sur une cuisine fonctionnelle et une terrasse privée, parfaite pour savourer un café en plein air. La chambre séparée offre un espace nuit paisible, tandis que la salle de bains et les WC distincts complètent le confort quotidien. Le logement est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEE.
Le quartier se distingue par son cadre verdoyant : à seulement trois minutes à pied, le square SaintBruno vous invite à de courtes balades, tandis que le jardin des Hauts Clos, à huit minutes, offre un véritable petit havre de nature. Pour les activités sportives, le gymnase Édouard Vaillant se trouve à dix minutes, proposant une variété d'installations à proximité immédiate.
Côté mobilité, l'arrêt de bus «SommeBus2» se situe à trois minutes de marche, assurant une liaison simple avec le reste de la ville. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien alliant tranquillité, accès à des espaces verts et bonnes connexions de transport, le tout dans un environnement calme et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 ? et 1200.0 ? indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 1427281952