Location T2 à Troyes - Vide - 45.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant appartement de deux pièces
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45.79 m², situé au 2ème étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Non meublé, il offre un espace idéal pour personnaliser votre nid douillet. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Une crèche est également disponible à 10 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement éligible à la fibre, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires de 412 ? TTC à la charge du locataire comprenant 137 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 ?/mois. Provision sur charges 45 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 859.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427105024