Location T2 à Tournefeuille - Vide - 45.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

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APPARTEMENT RDC AVEC TERRASSE !

Appartement de type 2 de 45 m², au rez de chaussée, située au 2 rue des bouquets à Tournefeuille.

Ce logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques, hotte, frigo top) ouverte sur le séjour (séjour + cuisine 23m²), une chambre de 12m² avec placard, une salle de bain, WC séparés et une terrasse de 20 m². Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Desservie par la ligne de bus 67 (direction Arènes ou Plaisance Monestié). Proche de la base de sports et de loisirs de la Ramée, des commerces, des écoles et des espaces sportifs. Toulouse est à 20 minutes en voiture et à 7 min du métro Basso Cambo (ligne A).

Disponible à partir du 13 mai 2025. Dispositif fiscal PINEL; soumis à des plafonds de ressources.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz avec chaudière.
L'entretien des parties communes est compris dans les charges. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 576,11 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 501,80 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 137,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426531583