Location T2 à Toulouse - Vide - 42.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MONTAUDRAN - PARC MADERA A02 - Route de Revel, A 17 min du Capitole, Accès direct à la Rocade, à proximité des bassins d'emplois de Montaudran, Labège, Balma et St Orens et de la future ligne de métro; Proche de toutes commodités (centre de santé, supermarchés, à proximité de infrastructures sportives, culturels et loisirs, parcs, gare, musées...) Cadre idéal !

Spacieux T2 récent de 42.15 m² en rez-de-jardin dans une résidence contemporaine végétalisée avec ascenseur aux normes RT 2012.
Composé d'une entrée avec placard, un ensemble séjour/cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top) donnant sur une terrasse de 8.00 m² et un jardin privatif de 30.00 m², 1 chambre séparée, une salle d'eau aménagée avec Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 07/04/2026 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 601.10? (dont 50?/mois de charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 421.50? TTC (dont frais de V.D.B : 295.05? + frais d'état des lieux : 126.45?). Dépôt de garantie : 551.10?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427251037