Location T2 à Toulouse - Vide - 44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ce T2 meublé, situé au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, offre une adresse privilégiée au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de près de 40m², agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable qui confère à l'espace une sensation de grandeur et de confort. L'appartement, avec une surface de 44m² (loi Carrez) et une surface habitable de 50m², bénéficie d'une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit distinct et intime au-dessus de la salle de bains équipée d'un WC. En dessous de la mezzanine, la cuisine séparée est parfaitement équipée, comprenant l'ensemble de l'électroménager nécessaire pour un confort optimal. Un bien rare, mêlant charme et modernité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence de l'hyper centre tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Le bien sera disponible à partir du 20 février 2026.
Honoraires de 577 ? TTC à la charge du locataire comprenant 133 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 848 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 697 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427137710