Location T2 à Toulouse - Vide - 28.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
En location : au calme, à TOULOUSE (31500), découvrez cet appartement de 2 pièces meublé au calme de 28,12 m² , exposé plein sud, sans vis-à-vis, refait à neuf avec climatisation.
Situé au 1er et dernier étage exposé Sud, cet appartement vous propose :
- un séjour avec un canapé d'angle convertible, une table basse, un meuble télé, une table /bureau à manger et deux chaises
- une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un frigo avec congélateur, un four, une plaque de cuisson 4 feux, une hotte et de rangements
- une chambre avec lit double (160 cm) et placard de rangement aménagé
- une salle d'eau moderne avec douche, wc et machine à laver
Cet appartement se situe sur l'avenue Jean Rieux, proche place de l'ormeau, dans une jolie maison entièrement rénovée divisée en 8 appartements.
Disponible le 05/01/2026
Vous trouverez la ligne de bus L9 à 2 minutes à pied et vous pourrez rejoindre le centre ville en 20 minutes.
L'appartement est situé dans un quartier calme. Côté transports en commun, on trouve la gare Montaudran dans les alentours. Des autoroutes sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité.
En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (180 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (12 Kg CO2/m²/an).
Le loyer mensuel de cet appartement est de 710 ? HC, avec 40 ? de provision sur charges. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 442 ? (état des lieux : 102 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos...
Référence annonce : 1427054521