Location T2 à Toulouse - Vide - 47.47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PRAGRAMME NEUF - L'ORIVAL -TOULOUSE/MONTAUDRAN, Route de Revel. A louer appartement T2 NEUF de 47.47 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, desservant une chambre de 12.78 m² avec placard, une salle de bain aménagée et équipée d'un lave-inge avec wc, un cellier, un séjour avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro céramique, frigo top, et enfin un agréable balcon orienté sud/ouest. Vous disposerez également d'un stationnement privé en S/Sol.

Situé à 1 km de l'A61 (sortie 18 Montaudran), à 110 m de l'arrêt de bus « Route de Revel » (Linéo L7), à 2 km de la future station Montaudran Innovation Campus - Airbus Defence & Space (nouvelle ligne TAE), à 7,5 km de la gare Toulouse-Matabiau, à 19 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 150 m de la piste cyclable.

L'accès à la résidence est sécurisé par badge de proximité et portail télécommandé, avec stationnement sur deux niveaux de sous-sol, locaux vélos, équipements connectés pilotables à distance via box et application smartphone, combiné individuel de déverrouillage dans chaque logement et détecteurs de fumée.

Disponible de suite. Soumis PINEL. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE COLLECTIFS raccordés au réseau de chaleur urbain.

Loyer : 780? CC (dont 90?/mois provision sur charges comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude). Dépôt de garantie : 690?.
Honoraires à la charge du locataire : 617.11? dont 142.41? pour l'état des lieux et 474.70? pour les frais de V.D.B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 196 et 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427030399