Location T2 à Toulouse - Vide

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce T2 dans une résidence récente, moderne et très bien entretenue, vous garantissant un environnement calme et sécurisé.

Bénéficiez d'une localisation idéale et stratégique : à la fois proche du centre-ville et offrant un accès immédiat aux transports (bus, métro) ainsi qu'au périphérique.

L'appartement, loué nu, il se compose d?une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une grande chambre, un séjour très lumineux constituant le c?ur du logement avec accès à un balcon privé, calme et sans vis-à-vis. La cuisine est fonctionnelle, semi-équipée (hotte et plaque de cuisson).

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage au gaz non compris dans les charges.

Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite !

Surface : 41,17 m²

Loyer : 590 ? / mois (charges comprises)

Montant des charges : 60 ? / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 533 ? dont 123 ? pour l?état des lieux

Dépôt de garantie : 590 ?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an C
Émission de gaz à effet de serre : 13 kWh/m²/an C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 ? et 520 ? communiqué ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427009061