Location T2 à Toulouse - Vide - 43.42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LES ARGOULETS - TOULOUSE/ARGOULETS, Route d'Agde - Dans un quartier en pleine mutation, proche du centre-ville, à seulement 300 m du métro Argoulets (ligne A) reliant la place du Capitole en 2 min. Vous serez charmé par cette résidence surplombant la vallées de l'Hers, dans écrin de nature dans la ville. Ses terrasses « belvédères », inspirées des rizières, offrent de véritables jardins suspendus orientés sud.

A louer ce Spacieux T2 récent de 43.42m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée (placard) avec un dégagement distribuant la pièce de vie composé d'un séjour et une jolie cuisine aménagée et équipée avec grand réfrigérateur, l'ensemble est prolongé sur une agréable et spacieuse Terrasse d'une belle surface de 12.81m², 1 chambre avec placard, salle d'eau aménagée avec wc séparé. 1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 361.07?. Prix moyens des énergies indexés en : 2015.
DPE en cours de réactualisation. Disponible le 02/01/2026. Soumis au dispositif PINEL.

Loyer : 626.41? CC (dont 45?/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du location : 434.20? (incluant les Frais de VDB : 303.94? + EDL : 130.26?). Dépôt de garantie : 581.41?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 361,07 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
Référence annonce : 1427009060