Location T2 à Toulouse - Vide - 39.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Avec ses 39.46 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une vie urbaine dynamique.
Le séjour spacieux de 18 m² baigne de lumière grâce à ses ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la chambre à coucher offre un havre de paix pour se reposer après une longue journée.
La salle de bains moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, vous protégeant des bruits de la ville.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement le métro, le bus ou le tramway. Plusieurs écoles, crèches, et collèges sont également accessibles à pied, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles.
Disponible le 17/11/2025
Honoraires de 512 ? TTC à la charge du locataire comprenant 117 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1116 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 232 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3101 2021 000 013 610
Référence annonce : 1426890388