Location T2 à Toulouse - Vide - 45.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce spacieux T2 meublé de 45m2, entièrement rénové et en rez de chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, au 12 rue des Arcs Saint-Cyprien. Situé à 1 minute à pied du tramway Déodat de Séverac et 6 minutes de la ligne A du métro Fontaine-Lestang.
DISPONIBLE AU 17/11/2025
Il est composé de :
- Une grande entrée avec un grand placard de rangement.
- Des toilettes séparés avec un espace buanderie et rangement. (Lave linge présent)
- Une belle pièce de vie avec espace cuisine neuf ouvert sur le coin repas et salon.
- Une belle terrasse de 20m2 sans vis à vis, donnant sur le parking et espaces verts de la résidence.
- Une chambre refaite à neuf en parquet, avec armoire et chevet, qui s'ouvre sur la terrasse.
- Une salle d'eau indépendante et neuve
Possibilité de stationner devant la résidence, se renseigner auprès de la mairie de Toulouse pour les abonnements résidents.
Chauffage individuel électrique - radiateurs neufs.

Loyer total à 764EUR CC par mois (729EUR HC + 35EUR de charges)
Honoraires de location : 505 EUR (dont 138EUR d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 1 458 EUR (2 mois de loyer HC)

Diagnostic de Performance Energétique C : consommation 163 kWh/m2/an et émissions A : 5 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts énergétiques : entre 500 et 720 EUR par an.
Quartier DEODAT DE SEVERAC - ARENES - PATTE D'OIE - 31300 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.

Référence annonce : 1426888114