Location T2 à Toulouse - Vide - 49.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PONT JUMEAUX - TOULOUSE/PONTS JUMEAUX, Emplacement idéal. Situé au c?ur de Toulouse, à proximité immédiate du Canal du Midi, Boulevard de la Marquette bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre agréable.

Ce secteur dynamique, proche des commerces, écoles, transports en commun (bus et métro), et de la gare SNCF Matabiau, offre un environnement urbain vivant tout en restant proche des espaces verts.

Le boulevard est bien desservi, facilitant les déplacements vers le centre-ville comme vers les grands axes périphériques. L'adresse est idéale pour les actifs recherchant un bien bien situé dans un quartier en plein développement.

Nous vous proposons de louer cet agréable appartement de type T2 Rénové (peinture murs et sol séjour neufs) d'une surface de 49.10 m² (non meublé) situé au 2ème étage.
Composé d'une entrée desservant un séjour de 18.89 m² prolongé vers un agréable balcon de 5.92 m², une cuisine semi ouverte équipée, un dégagement distribuant un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Vous disposerez également d'un parking Ext privé. Disponible au 15/09/2025.
Loyer : 699.54? dont 60?/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 639.54?.
Honoraires à la charge du locataire : 392.80? dont frais de V.D.B. : 245.50? et 147.30? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426812279