Location T2 à Toulouse - Vide - 40.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer ? Superbe T2 meublé de 40,36 m² avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint-Étienne ? Toulouse Centre
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien au charme préservé, ce très bel appartement T2 de 40,36 m² allie confort moderne et authenticité.
Un vaste séjour lumineux, meublé avec goût et climatisé, idéal pour vos moments de détente.
Une belle chambre équipée d'un grand placard intégré.
Une salle d'eau moderne avec lave-linge.
Chauffage électrique individuel et climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Étienne, rare et recherchée.
L'immeuble est calme et parfaitement situé, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
? Disponible dès le 1er octobre 2025.
? Idéal pour un(e) étudiant(e), un jeune actif ou un couple recherchant un cadre de vie de qualité au coeur de Toulouse.
Honoraires de 520 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 ?/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 680 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 860.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margot VALLEE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426808545