Location T2 à Toulouse - Vide - 44.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - 2 PIÈCES EN RÉSIDENCE SERVICES POUR SÉNIORS AUTONOMES (+50 ans) - NORD TOULOUSE (Route de Launaguet).
Appartement de 44.85 m², situé au 4ème étage avec 2 ascenseurs, comprenant :

Entrée - Cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur intégrés) - Séjour lumineux avec balcon orienté Sud- Est doté de jardinières à arrosage automatique - Chambre spacieuse avec accès balcon - Salle d'eau avec WC et emplacement pour le lave-linge. Vous disposerez d'un parking privé en S/Sol. Logements conformes aux dernières normes (isolation, accessibilité).

Résidence dédiée aux seniors autonomes, avec services à la carte :
Présence d'une directrice de site (accueil, sécurité, animations, coordination des services)
Espaces communs chaleureux : salon TV, cuisine partagée, bibliothèque, terrasse, jardin partagé - Options domotiques disponibles (sécurité, confort, wifi, chauffage connecté).

Prestations incluses :
Charges (provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide/chaude, entretien, directeur de site).

Pour en savoir plus :

Loyer : 674? CC (Dont 150? de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 524?.
Honoraires à la charge du locataire : 448.50? dont 313.95? pour les frais de dossier, visite et bail + 134.55? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 et 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426779803