Location T2 à Toulouse - Vide - 41.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - 2 PIÈCES EN RÉSIDENCE SERVICES POUR SÉNIORS AUTONOMES (+50 ans) - NORD TOULOUSE (Route de Launaguet).
Appartement de 41.86 m², situé au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant :

Entrée avec placard - Cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur intégrés) - Séjour lumineux avec balcon orienté Est doté de jardinières à arrosage automatique - Chambre avec accès balcon - Salle d'eau attenante avec WC et emplacement pour le lave-linge.
Logements conformes aux dernières normes (isolation, accessibilité)

Résidence dédiée aux seniors autonomes, avec services à la carte :
Présence d'une directrice de site (accueil, sécurité, animations, coordination des services)
Espaces communs chaleureux : salon TV, cuisine partagée, bibliothèque, terrasse, jardin partagé - Options domotiques disponibles (sécurité, confort, wifi, chauffage connecté).

Prestations incluses :
Charges (provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide/chaude, entretien, directeur de site).

Pour en savoir plus :

Loyer : 635? CC (Dont 150? de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 485?.
Honoraires à la charge du locataire : 418.60? dont 293.02? pour les frais de dossier, visite et bail + 125.58? pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 et 371 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426762701