Location T2 à Toulouse - Vide - 47.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT CYPRIEN - TOULOUSE/ST-CYPRIEN - Idéalement situé. À Louer Appartement T2 bis - Avenue de Lombez, à deux pas de la Clinique Pasteur. Secteur Très Recherché de Toulouse, Saint-Cyprien est l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Toulouse, offrant un cadre de vie agréable, dynamique et proche de toutes les commodités.
Accès facile aux transports en commun (métro, bus, Tramway) et aux bords de Garonne, parfait pour se déplacer rapidement en ville.
Environnement citadin à proximité immédiate de l'animation du quartier et des commerces de l'Avenue de Lombez.
Profitez de cet appartement T2 bis d'une superficie de 47,76 m², situé au 1er étage (en cours de rénovation) d'une résidence sécurisée avec interphone et contrôle d'accès dotée d'un local à vélos et d'un patio intérieur en rez-de-chaussée.
L'appartement se compose d'une Entrée, Séjour, balcon, Kitchenette, Deux chambres, Salle d'eau, WC. Cave privative en sous-sol pour plus de rangement.
Possibilité de louer un parking sécurisé en sus au 61 de l'avenue.
Travaux de rafraichissement en cours : L'appartement bénéficie d'une rénovation en cours pour offrir un cadre de vie optimal et confortable.
Disponible au 22/08/2025.
Loyer : 685? (dont 70?/mois de provision sur charges - chauffage collectif inclus dans les charges). Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 615?.
Honoraires à la charge du locataire : 620.88 ? (dont frais de V.D.B. : 477.60? + EDL : 143.28?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426753579