Location T2 à Toulouse - Vide - 40.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TOULOUSE-COMPANS CAFARELLI, au 7 rue Alaric II, 31000 TOULOUSE.
L'appartement se situe au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Ce beau T2 meublé de 40M² a été refait à neuf début 2025, le mobilier est neuf et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, chambre séparée avec placard, salle de bain avec machine à laver, WC séparés, et complété par une place de parking attitrée en sous-sol.

Vous apprécierez le calme du quartier très résidentiel, la qualité de l'immeuble, la proximité avec les commodités, l'accès au centre ville, écoles, commerces, parcs.
Disponible au 5 septembre 2025.

Loyer : 890? : soit 840? + 50? de provisions pour charges (comprenant entretien des parties communes, eau froide)

Honoraires agence: 522? TTC à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux entrant)
Garantie: 1680? (soit 2 mois de loyer HC)

DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720? et 1030? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 214kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 93kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426750120