Location T2 à Toulouse - Vide - 57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le cabinet Falgarde Gestion SA a le plaisir de vous proposer à la location ce T2 atypique de 57 m² avec terrasse, style Loft au calme, situé au R-1 et R-2 d'un immeuble ancien de la rue des couteliers. Il dispose, au R-1, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et semi équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante) et avec un accès via un escalier extérieur à la terrasse intime, un grand cellier, un escalier permet de descendre au R-2 où se trouve une grands pièce de 14m² avec dressing pouvant faire office de bureau, un coin nuit fermé donnant accès à la terrasse par deux portes fenêtres U, un couloir dessert un WC indépendant et une salle d'eau. Au niveau de la terrasse, sous l'escalier extérieur vous bénéficierez d'un rangement complémentaire fermé. Une cave privative complète ce bien.

Belles prestations :

- parquet bois au sol dans le séjour, carrelage au R-2,
- appartement calme, situé à l'arrière du bâtiment,
- chauffage individuel au gaz avec programmateur,
- Climatisation réversible,
- Visiophone
- appartement fibré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C (113 KWh/m2/an), GES : C (17 Kg CO2/m2/an)

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 740 ? et 1 050 ? par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),

LOYER : 951 ?
PROVISIONS DE CHARGES : 84 ? (charges générales, entretien chaudière et taxe ordures ménagères)
DEPOT DE GARANTIE : 951?
HONORAIRES DE LOCATION (DONT FRAIS ETABLISSEMENT ETAT DES LIEUX) : 799.00 ? TTC

Afin de venir découvrir ce bien immobilier idéalement situé, nous vous proposons de contacter Mme MASMEJEAN Claire du Cabinet FALGARDE GESTION SA, 41, Rue de la découverte, CS37621, 31 676...
Référence annonce : 1426600836