Location T2 à Toulouse - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce bel appartement T2 meublé de 41,44 m², idéalement situé rue du Général Albert d?Amade à Toulouse. Vous apprécierez sa proximité immédiate proche des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

L'appartement comprend un séjour lumineux avec placard. Une cuisine ouverte entièrement équipée , offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle de bain est fonctionnelle et comprend un WC. Un cellier est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire.

Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible installée dans le séjour. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking aérienne est également incluse avec ce bien.

Logement disponible à partir du 8 mai 2025.

Surface : 41,44 m²

Loyer : 655 ? / mois (charges comprises)

Montant des charges : 55 ? / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 538 ? dont 124 ? pour l?état des lieux

Dépôt de garantie : 1 200 ?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an C
Émission de gaz à effet de serre : 4 kWh/m²/an A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 ? et 690 ? communiqué ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426493555