Location T2 à Strasbourg - Vide - 23.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement F2 Lumineux - Strasbourg (Quartier Laiterie / Gare)
Disponible immédiatement, ce charmant 2 pièces de 23,73 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère (construction avant 1949), au 20 Rue Labroque.

Description du bien :
Pièces : Un séjour agréable et une chambre séparée.

Cuisine : Cuisine équipée (prête pour vos installations).

Salle d'eau : 1 salle d'eau fonctionnelle avec WC.

État : Appartement en bon état, offrant un bon standing.

Confort et Équipements :
Chauffage : Collectif (radiateurs).

Eau chaude : Individuelle (cumulus électrique).

Étage : 4ème étage.

Localisation Idéale :
Situé dans une rue calme du quartier de la Laiterie, vous profiterez d'une excellente accessibilité :

Transports : À quelques minutes à pied du Tram (lignes B et F) et de la Gare de Strasbourg.

Commodités : Proximité immédiate des commerces de quartier, des universités et du centre-ville.

Idéal pour étudiant, jeune actif ou personne recherchant un logement moderne et bien situé à Strasbourg.

Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Loyer de 581,42 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 311,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 71,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427357553