Location T2 à Strasbourg - Vide - 39.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement 2 pièces de 64,61 m² au sol (39,02m² habitables) en DUPLEX, idéalement situé au 2 Quai du Bruckhof à STRASBOURG - Quartier NEUDORF !
L'agence ENYO & GAIA Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 5ème et 6ème étages d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose comme suit :
- L'entrée dessert la pièce de vie de 16,40 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four). Le tout donne accès au balcon de 8,16 m².
- Le deuxième niveau donne accès à l'espace nuit : la chambre de 14,24 m² au sol et la salle d'eau de 4,25m² au sol (meuble vasque, douche, WC, sèche-serviette et emplacement machine à laver).
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
DPE : C
GES : A
Le logement est disponible à partir du 30 avril 2026.
Loyer mensuel : 781,00 ?
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 50,00 ?
Dépôt de garantie : 781,00 ?
Honoraires de location à la charge du locataire : 507,26 ? TTC dont 117,06 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Cet appartement vous intéresse ?
Ne manquez pas ce bien et contactez nous !
Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet :
Honoraires de 507 ? TTC à la charge du locataire comprenant 117 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 781 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 781 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1427318701