Location T2 à Strasbourg - Vide - 41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T2 NEUF - RESIDENCE ILL'EO
Découvrez ce superbe appartement neuf 2 pièces de 41 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, rue de la Doller à Strasbourg.
Cet appartement neuf offre un séjour spacieux de 20 m² avec un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec un WC.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par le réseau de chaleur, donc compris dans les charges.
Imaginez-vous profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Une crèche, une école élémentaire et une alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Un arrêt de bus et de tramway sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes de marche.
*** Logement soumis au dispositif fiscal PINEL, sous conditions de revenus de l'année 2024, Voir tableau en photo (ZONE A)***
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires de 533 ? TTC à la charge du locataire comprenant 123 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427302104