Location T2 à Strasbourg - Vide - 46.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T-2 Strasbourg Centre-ville, Rue d'Andlau. - Vivez au c?ur de Strasbourg dans un appartement lumineux, situé à deux pas des commerces et des transports, offrant confort, praticité et une vue dégagée depuis le 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Ce charmant 2 pièces de 46,8 m², en très bon état, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains fonctionnelle. Vous bénéficiez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts rares en centre-ville. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une eau chaude produite par cumulus, garantissant une gestion maîtrisée de votre consommation. Le classement énergétique (DPE C, GES B) assure un confort optimal au quotidien.

Les charges comprennent : l'entretien et électricité des parties communes, ascenseur et ordures ménagères. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 614,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427297751