Location T2 à Strasbourg - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé dans un ancien site industriel réhabilité, à 2 min du tram StarCoop, ligne D et à 5 minutes en vélo de la Place d'Islande et de l'avenue Forêt Noire, à moins de 10 min de Kehl, vous séduira par ce son environnement urbain et moderne.
Ce loft neuf, meublé de 61 m² avec 45 m² carrez (+ 16 m² de mezzanine), est entièrement rénové aux teintes acidulées pour une ambiance design et atypique.
- Espace cuisine équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur, plaques, hottes)
- Pièce de vie lumineuse sur toute la hauteur avec de grandes baies vitrées (21 m² - hauteur 3m61) avec canapé, table et chaises, fauteuils
- Mezzanine pour l'espace nuit avec des meubles de rangement sur-mesure (hauteur 1m40)
- Bureau ou chambre (sous-mezzanine), (8,6 m² - hauteur 2m19)
- Salle d?eau avec douche
- WC séparé
L'esprit du quartier se retrouve dans les utilisations annexes : une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge.
Un roof-top sera aussi accessible, prêt pour passer un printemps et un été ensoleillé.
Cave privative et local vélos.
Commerces à proximité : restaurants, pizzeria, snack, dépôt de pain, drive leclerc
Chauffage urbain au sol, DPE B donc très faibles charges
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 990 ?
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 70 ?
Dépôt de garantie : 1 900 ?
Honoraires à la charge du locataire : 464,14 ?
Honoraires d'agence : 464.14 ?, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681
Référence annonce : 1427265912