Location T2 à Strasbourg - Vide - 27.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - 2 pièces atypique en rez-de-chaussée - Strasbourg - Situé en rez-de-chaussée, ce 2 pièces lumineux au style atypique bénéficie d'une façade d'ancienne boutique, qui lui confère un cachet unique.
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine semi-équipée, et d'une salle d'eau avec WC.
Disponible immédiatement, ce logement est idéal pour un étudiant ou une personne seule recherchant un bien original et bien situé.
Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 306,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Honoraires de 306 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427061227