Location T2 à Strasbourg - Vide - 42m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Envie d'un cocon déjà meublé, lumineux, avec de vrais rangements et au c?ur d'une avenue emblématique de Strasbourg ?
Bienvenue dans ce beau 2 pièces de 42,12 m² au 5? étage (sans ascenseur) d'un immeuble 1900, à deux pas des commodités.

On aime particulièrement :
- L'appartement qui donne sur cour, au calme.
- La pièce de vie lumineuse avec canapé confortable, meuble TV et grand bureau : parfait pour le télétravail.
- La chambre avec rangements plein mur (placards + étagères intégrées) : adieu les cartons au sol !
- La grande salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes.
- La cuisine d'entrée pratique avec rangements, plaques, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge.
- Le chauffage collectif au gaz par radiateurs, via chaudière à condensation de 2013.

L'appartement est loué entièrement meublé (literie, canapé, bureau, table, chaises, rangements, électroménager de base?) conformément aux exigences du bail meublé.

Infos clés & conditions de location
- Type : appartement 2 pièces meublé ? usage habitation principale
- Surface habitable : 42,12 m²
- Loyer mensuel hors-charges : 900 ?
- Provision sur charges : 60 ?/mois ? régularisation annuelle
- Loyer CC : 960 ?/mois
- Dépôt de garantie : 1 800 ? (2 mois de loyer hors charges)
- Honoraires d'agence (part locataire) : 545 ? TTC
dont 420 ? TTC pour visite, dossier et bail
dont 125 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée
- Type de bail : bail meublé d'1 an, renouvelable (loi du 6 juillet 1989)
- Disponibilité : immédiate

DPE E / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.061 ? et 1.435 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Chauffage : collectif gaz (chaudière condensation, radiateurs)
- Eau chaude : chauffe-eau électrique individuel

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Référence annonce : 1426976942