Location T2 à Strasbourg - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons à la location ce superbe appartement de 2 pièces d?une surface de 54.5 m², avec une terrasse, situé rue des Baillis à STRASBOURG.

Cet appartement bénéficie d?un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, transports en commun, et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété calme, il se compose comme suit :

Une entrée, une cuisine ouverte et équipée (Réfrigérateur, hotte, Four et plaques), un séjour lumineux.

Espace nuit : une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Un garage fermé complète le bien.

Disponible dès à présent.

DPE : D (Consommation 186 KWWh/ m/an) / GES : D (Emissions 37 KWWh/ m/an) établi le 13/08/2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 ? et 1 190 ? prix moyens des énergie indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Équipements et chauffage :

Chauffage et eau chaude collective au gaz
Immeuble sécurisé avec interphone

Loyer hors charges : 870 ? / mois
Provisions sur charges : 120 ? / mois avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Honoraires d?agence : 702 ? TTC à la charge du locataire (incluant 162 ? pour l?état des lieux)

Pour toute demande de visite ou information complémentaire, Madame Lucie REIBEL du Cabinet GIDE se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426756209