Location T2 à Strasbourg - Vide - 41.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - 2 PIECES - RUE DE LA BROQUE

Appartement T2 situé à Strasbourg, dans le secteur de la Gare. Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un atout majeur de cet appartement est son grand balcon, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec interphone, offrant une sécurité accrue.

Pour votre commodité, un parking est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment le Bon Marché Toros et d'autres supermarchés tels que NORMA et Auchan, tous situés à moins de 1 km.

Enfin, pour les étudiants ou professionnels, la faculté de chirurgie dentaire et d'autres établissements universitaires se trouvent à moins de 1,5 km. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Strasbourg. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 623,83 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 643,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021....
Référence annonce : 1426722479