Location T2 à Strasbourg - Vide - 46.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STRASBOURG - NEUDORF | Beau 2 pièces 47 m² - Calme, lumineux et bien situé - Idéalement situé dans le quartier recherché de Neudorf, à proximité immédiate des commerces, transports, et à seulement 15 minutes de l'université, ce 2 pièces de 47 m² offre un cadre de vie confortable et pratique.
Situé dans une monopropriété calme, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave et un balcon apporte également un gain d'espace !
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Proche de toutes commodités : supermarchés, boulangeries, arrêt de tram, écoles, université, etc.
Un bien idéal pour étudiant·e, jeune actif·ve ou couple souhaitant allier tranquillité et vie urbaine.
Un garage peut également être loué en annexe si nécessaire.
Loyer de 620,03 euros par mois charges comprises dont 111,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 607,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Honoraires de 607 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 509 ?/mois. Provision sur charges 111 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 509 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426719425