Location T2 à Strasbourg - Vide - 41.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Allée des Platanes à Strasbourg-Neudorf
Disponible mi-juillet
Appartement 2P meublé de 41m² - Cave
Idéalement situé à proximité de l'Avenue du Rhin et du Tram, au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60, le logement loué meublé se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée (four - plaques de cuisson - hotte - réfrigérateur-congélateur - lave-linge - meubles), d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.
En annexe, le logement dispose d'une cave.
Ce qu'on aime ?
- La situation géographique
- L'agencement efficace
Les points d'intérêts ?
- La Presqu'Ile Malraux à quelques minutes
- A 5min de l'arrêt de tram 'Jean Jaurès'
Production de chauffage collective au gaz incluse dans la provision sur charges, production d'eau chaude individuelle électrique.
Provisions sur charges d'un montant de 120,00 ? comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.
Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Honoraires de 543 ? TTC à la charge du locataire comprenant 123 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426626255