Location T2 à Strasbourg - Vide - 37.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - 2 pièces meublé au coeur de Strasbourg - Situé Rue du Jeu des Enfants à Strasbourg cet appartement meublé de 37.65m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien et offre un cadre de vie confortable et lumineux.
La pièce à vivre bénéficie de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle au quotidien.
Le coin cuisine est moderne et entièrement équipé avec micro-ondes, four, plaques de cuisson, frigo et multiples rangements, incluant tout le nécessaire de cuisine.
La chambre dispose d'un petit espace dressing et donne accès directement à une salle de bains attenante
Les WC sont séparés pour plus de confort
L'appartement était anciennement exploité en Airbnb il est donc entièrement équipé et prêt à accueillir son futur occupant sans aucun besoin d'aménagement supplémentaire
Idéalement placé en plein centre-ville à deux pas de l'arrêt de tram ce logement combine praticité et qualité de vie
Disponible immédiatement ce bien rare séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel agréable et tout confort en plein coeur de Strasbourg.
Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 489,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Honoraires de 489 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1000 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 ? et 880.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426611960