Location T2 à Strasbourg - Vide - 42.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Référence : STRWAN106_RDC
BENEDIC ALSIMMO vous propose à la location à Strasbourg-Robertsau, un 2 pièces de 42.05 m².
Situé route de la Wantzenau au rez-de-chaussée, l'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine donnant sur un balcon et une salle de douche avec WC. Un jardin complète ce bien.
En annexe, une cave accompagne l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : D (180 kwh/m2 an) consommation énergétique
GES : D (37 kg/m2 an) gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 et 1092 euros par an.
Prix moyens des énergies indexées indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Loyer 550? /mois + 50? de charges par mois avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, l'entretien et la consommation des parties communes et la consommation d'eau froide.
Dépôt de garantie : 550? (un mois de loyer HC)
Honoraires d'agence (part locataire) : 546 euros TTC, décomposé de la manière suivante : 420 euros TTC pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes et 126 euros TTC pour réalisation de l'état des lieux.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Disponible de suite
Référence annonce : 1426598877