Location T2 à Strasbourg - Vide - 56m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bintz Immobilier vous propose à la location ce magnifique 2 pièces meublé situé dans l'ancien Hôtel des Postes entièrement rénové il y a peu.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards intégrés sur mesures (dressing, rangements à chaussures, rangements pour produits et appareils ménagers); vous y trouverez même une cave à vins intégrée.
La cuisine entièrement équipée et meublée bénéficie d'un grand plan de travail, d'une table de cuisson induction, d'un lave vaisselle, une machine à laver le linge, un four traditionnel, un four vapeur, un réfrigérateur, un congélateur, l'électroménager du petit déjeuner (cafetière, grille-pain, bouilloire) et de multiples rangements; une table et ses chaises, un grand salon, une chambre avec dressing intégrés et lit avec rangement coffre, enfin une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Tous les stores occultants sont électriques avec commande centrale, ainsi que les lumières de l'appartement.
Le logement dispose également d'une cave.
L'immeuble bénéficie d'un espace vélo dans la cour intérieur.
Les charges comprennent ;
l'eau chaude, le chauffage, les taxes d'ordures ménagères, le nettoyage des communs, l'eau froide, les charges ascenseur.
Vous ne perdrez plus de temps à chercher vos colis à l'extérieur, vous pouvez les déposer dans l'immeuble via un relai colis.

Vous retrouverez le cachet ainsi que le bonheur du moderne.
Honoraires de 728 ? TTC à la charge du locataire comprenant 168 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1835.00 ?/mois. Provision sur charges 175 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 670 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426542628