Location T2 à Sainte Foy lès Lyon - Vide - 51.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau T2 rénové dans résidence avec piscine et tennis - Quartier de la Gravière, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Appartement meublé de type 2, entièrement refait à neuf, très lumineux, avec une superficie au sol de 51,99 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (neuve), d'une grande chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement est loué avec une cave et une place de parking. Il est également possible de louer un garage en sous-sol pour 80 ? charges comprises.
Le logement offre de belles prestations : double vitrage, volets électriques, machine à laver dans la salle de bains, chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.

À noter : pour tout bail conclu à compter du 1er janvier, les honoraires de location et d'état des lieux seront revalorisés conformément à l'arrêté du 17 juillet 2025 publié au Journal officiel (référence JORF n°0170 du 24 juillet 2025).
Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 675,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427024065