Location T2 à Saint Maurice - Vide - 36.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SAINT-MAURICE ? QUARTIER MONGOLFIERLe charme d'un cocon lumineux aux portes de Paris
À quelques minutes des bords de Marne et dans une rue calme et recherchée de Saint-Maurice, découvrez un emplacement idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des commerces, transports et accès rapides à Paris.
Ce 2 pièces de 36,15 m², situé dans une résidence très bien entretenue aux parties communes irréprochables, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous accédez directement à la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement optimisée pour le quotidien.
Le séjour de 18 m², lumineux et facile à meubler, constitue un véritable espace de vie où l'on se projette immédiatement.
Côté nuit, l'appartement comprend :
Une chambre/bureau, lumineux, calme et confortable
Une salle de bains avec WC, en bon état
Un dressing indépendant, très pratique pour le rangement
Pour compléter l'ensemble :? Une cave, rare et précieuse? Chauffage et chauffe-eau électriques, simples d'entretien? Appartement en bon état, résidence en excellent état
Un bien idéal pour une location. Un emplacement recherché, une organisation fonctionnelle, un quotidien facilité : une opportunité à saisir.
Honoraires de 540 ? TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1084 ?/mois. Provision sur charges 66 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Chayma Mourid
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Référence annonce : 1427361653