Location T2 à Saint Maurice - Vide - 35.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Attention Bail code civil pour pied à terre ou logement de fonction !
Un 2 pièces à la location non meublée ( possibilité de le meublé), idéal pour une résidence secondaire ou un bail société, dans un cadre naturel privilégié aux portes de Paris.
Situé avenue de Gravelle, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, du lac de Gravelle et de la Ferme de Paris, ce charmant appartement de 35,03 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Maurice.
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement plein de charme comprend :
- Une entrée
- Un séjour lumineux
- Une chambre
- Une cuisine séparée aménagée et équipée
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
Chauffage individuel et eau chaude individuels électriques
Accessibilité idéale commerces et transports
Bus ligne 77 à 1 minute à pieds
Métro Charenton Écoles (ligne 8) à 9 minutes
DPE G, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 EUR et 2490 EUR par an. (Dates de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023)
Bail code civil exclusivement (résidence secondaire ou société pas de possibilité d'APL)
Loyer charges comprises : 1 070 EUR / mois
Loyer hors charges : 1 020 EUR / mois
Forfait charges mensuelles : 50 EUR
Dépôt de garantie : 2 040 EUR
Honoraires de l'agence pour le locataire : 1 020 EUR (dont 105.09EUR pour l'état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme L., Agent immobilier immatriculé au RCS de L. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.

Référence annonce : 1427183722