Location T2 à Saint Martin d'Hères - Vide - 47.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - SAINT-MARTIN-D'HERES - 9 RUE ANNE FRANCK - Bel appartement T2 meublé d'une surface de 47,09 m2, situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Martin-d'Hères. Ce bien allie confort et modernité, offrant une configuration idéale pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur. La partie nuit dispose d'une chambre de 9,95 m2 agrémentée d'un grand dressing aménagé. Le logement comprend également une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un balcon privatif. L'ameublement est complet, fonctionnel et décoré avec soin.Côté pratique, le stationnement est possible au pied de l'immeuble. A proximité immédiate des lignes de tramway permettant un accès rapide au Domaine Universitaire et au centre-ville de Grenoble. Toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, pharmacies) ainsi que les complexes sportifs et pistes cyclables sont accessibles à pied.Conditions financières : Loyer mensuel : 705 euros. Provisions sur charges : 120 euros (incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs, avec régularisation annuelle). L'eau froide fait l'objet d'un abonnement individuel. Dépôt de garantie : 1410 euros. Honoraires d'agence : 475,14 euros TTC. Frais d'état des lieux : 141,27 euros TTC. Bien disponible immédiatement. À visiter sans tarder.
Bien soumis à l'encadrement des loyers.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 17.3EUR par m2 (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 47.09m2, un loyer de 814.65EUR hors charges.

Référence annonce : 1427175424