Location T2 à Saint Martin d'Hères - Vide - 60.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

ST MARTIN D'HERES PROCHE CAMPUS, dans secteur calme, 1 rue Tristan Bernard :
Nous vous proposons un appartement de 3 Pièces de 60.88 m² environ en étage élevé. Il comprend un hall, un salon séjour, une cuisine équipée (four, plaque et hotte) ,une chambre, salle de bains et WC. Cet appartement bénéficie d'un BALCON avec une belle vue dégagée. Proximité tramway, campus, piste cyclable, parc de l'Ile d'Amour et commerces. Chauffage collectif compris dans les charges, les eaux sont individuelles. Libre de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise l'encadrement des loyer, Loyer majoré 780 ? , Loyer de référence 648 ?.
Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 791,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 623 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 907,112 euros
Référence annonce : 1426562587