Location T2 à Saint Laurent de la Salanque - Vide - 29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE vous présente cette maison de 2 pièces de 29,23 m² à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250).
La maison se compose comme suit :
Niveau - 1 : salle d'eau, wc et espace buanderie.
Niveau 0 : Espace cuisine
Niveau 1 : Une pièce de 8m² qui peut être aménagée en pièce de vie, chambre ou bureau.
Niveau 2 : Une chambre de 9 m²
Pour votre confort et une consommation d'énergie moins importante, une pompe à chaleur est en cours d'installation sur les 2 étages.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Salses-le-Château à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 8 km. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois épiceries, une poissonnerie et une supérette sont accessibles à proximité. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.
Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (296 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 ? et 840 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le loyer mensuel de cette maison est de 520 ? HC, avec 10 ? de provision sur charges (ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 520 ? est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 319 ? .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence annonce : 1426728175