Location T2 à Saint Jean - Vide - 42.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 en rez-de-chaussée situé à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne (31240). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42.50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est de type kitchenette, permettant une utilisation optimale de l'espace. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

De plus, il dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.

L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels qu'Intermarché Super et des boulangeries comme Maison Arnoult. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire publique Borde d'Olivier, sont accessibles à pied.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est situé à une distance raisonnable des établissements d'enseignement supérieur, tels qu'Igensia Education.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 620,94 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 640,44 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 552,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 127,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426724896