Location T2 à Saint Genest Lerpt - Meublé - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

? Appartement T2 de 45m² refait à neuf situé rue du Crêt de Côte Chaude, à la limite entre Saint-Etienne et Saint-Genest-Lerpt.
Il a été entièrement rénové et est tout équipé avec du mobilier design neuf !

? L'appartement est situé au 1er étage et est très lumineux (traversant). Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie.
La partie salon est meublée avec un canapé 3 places convertible, une table-basse et un meuble avec TV écran plat, une table et 4 chaises.
L?espace repas se compose d?une table (avec rallonge pour recevoir ses amis) et de 4 chaises. Un grand buffet et un meuble à étagère permettent de ranger ses affaires.
La cuisine est ouverte sur l'espace de vie et s?articule autour de 2 vastes plans de travail en « L ».
Elle est entièrement équipée : frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, micro-onde, cafetière, bouilloire, grille-pain. Toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine sont fournis, des petites cuillères aux flûtes à champagne?
La chambre de 11m² se compose d?un lit 140x200cm, bureau, chaise, tables de nuit et d?un très grand dressing. 1 grande fenêtre donnant sur la verdure apporte de la lumière, sans vis à vis.
Une salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche-serviette.
WC séparé.
Un espace buanderie accueille le lave-linge et permet de ranger le nécessaire de ménage (aspirateur, seau, balais fournis).
? Espace balcon d?environ 5m² utilisable pour un repas à 2 ou se détendre au soleil.


? Chauffage individuel au gaz.
Très faibles charges de copropriété.
Performance énergétique : catégorie E: 266Kwh/m²/an ? GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890? et 1230? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


Loyer : 585? HC + 10? par mois de provisions pour charges.
Afin de laisser le choix de ses fournisseurs, les abonnements (électricité, gaz, internet?) sont à souscrire par le...
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