Location T2 à Saint Denis - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T2 Charmant et Lumineux - 32 m²
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 32 m², niché au 4ème étage d'un immeuble construit en 1900. Ce bien, en excellent état est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC d'une cuisine aménagée, indépendante, qui est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un chambre.
Profitez d'une vue apaisante sur la cour intérieure, offrant calme et sérénité au coeur de la ville. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les métros sont accessibles en 15 minutes à pied, et les tramways en 5 minutes en voiture. Les parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 480 ? TTC à la charge du locataire comprenant 384 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 23.9 ?/mois. Loyer de base 680 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1426961253