Location T2 à Saint Cyr sur Loire - Vide - 40.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau T2 neuf et lumineux à Saint-Cyr-sur-Loire - SAINT-CYR-SUR-LOIRE - Très bel appartement T2 neuf de 40.35 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dans un quartier calme, comprenant : 1 entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec WC, 1 cellier aménagé, 1 grande terrasse de 9m² ,1 place de stationnement sécurisée en sous-sol de la résidence.
Equipements de la cuisine : plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle.
A 2 mn à pied de l'arrêt de bus "maisons blanches" : lignes 11, 50 et 57. Accès au centre ville de Tours en 10mn.

Disponible dès maintenant.

Loyer : 670 ?, dont 45 ? de charges locatives avec régularisation annuelle (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière).
Dépôt de garantie : 625 ?
Honoraires de location à la charge du locataire : 443 ?, dont 121 ? de frais d'état des lieux d'entrée.

DPE C, GES C. DPE réalisé le 17/06/2025.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 326 ? et 441 ?.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ECI IMMOBILIER : . Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244.
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 443,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 121,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 441 euros.
Référence annonce : 1427231985